Estimation théorique
Chemin des Riots,62800 Liévin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Riots,62800-Liévin indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 6 | CHE RIOTS | 6 | 140 | 806 | 263000€ | 1879€ |
2021-02-18 | 14 | CHE RIOTS | 4 | 100 | 540 | 160000€ | 1600€ |
2021-11-16 | 67 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 77 | 509 | 169000€ | 2195€ |
2021-11-08 | 3 | CHE RIOTS | 5 | 110 | 872 | 281324€ | 2557€ |
2021-04-12 | 32 | RUE MICHELET | 5 | 111 | 744 | 171000€ | 1541€ |
2019-05-22 | 34 | RUE MICHELET | 4 | 72 | 195 | 78000€ | 1083€ |
2021-09-06 | 59 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 114 | 798 | 207000€ | 1816€ |
2020-10-26 | 11 | RES J KENNEDY RUE DR M L KING | 5 | 89 | 244 | 111000€ | 1247€ |
2021-07-22 | 54 | RUE MICHELET | 4 | 67 | 678 | 130000€ | 1940€ |
2023-02-17 | 2 | RUE SUZANNE LACORE | 6 | 114 | 690 | 196500€ | 1724€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 79 | 913 | 197000€ | 2494€ |
2021-09-01 | 62 | RES SCHWEITZER RUE STOCKHOLM | 4 | 64 | 206 | 110000€ | 1719€ |
2020-04-24 | 39 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 78 | 421 | 125000€ | 1603€ |
2022-07-29 | 38 | RES SCHWEITZER RUE DU GABON | 5 | 88 | 244 | 144000€ | 1636€ |
2022-11-14 | 62 | RUE MICHELET | 4 | 79 | 101 | 113000€ | 1430€ |
2020-09-04 | 24 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 108 | 434 | 200000€ | 1852€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 70 | 330 | 85000€ | 1214€ |
2021-08-05 | 60 | RES SCHWEITZER RUE STOCKHOLM | 4 | 64 | 201 | 92150€ | 1440€ |
2022-06-30 | 52 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 92 | 331 | 108008€ | 1174€ |
2019-12-06 | 56 | RES SCHWEITZER RUE LAMBARENE | 5 | 90 | 165 | 129000€ | 1433€ |
2022-09-02 | 54 | RES SCHWEITZER RUE LAMBARENE | 5 | 73 | 152 | 75000€ | 1027€ |
2021-02-04 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 1 | 114 | 278 | 99150€ | 870€ |
2023-04-07 | 49 | RES SCHWEITZER RUE KAYSERSBERG | 4 | 64 | 272 | 105000€ | 1641€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DIDEROT | 2 | 83 | 338 | 45000€ | 542€ |
2021-08-10 | 48 | RUE DESCARTES CITE SCHWEITZER | 4 | 64 | 222 | 80000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 31 | RES H DUNANT RUE CROIX ROUGE | 5 | 77 | 237 | 144000€ | 1870€ |
2021-12-30 | 1 | RUE MICHELET | 3 | 92 | 884 | 175000€ | 1902€ |
2019-08-30 | 101 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 242 | 144500€ | 1624€ |
2022-10-03 | 101 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 242 | 177200€ | 1991€ |
2022-09-07 | 11 | RES SCHWEITZER RUE LAMBARENE | 4 | 71 | 265 | 110000€ | 1549€ |
2021-03-18 | 33 | RES H DUNANT RUE CROIX ROUGE | 5 | 77 | 237 | 94835.7€ | 1232€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DESCARTES | 5 | 90 | 172 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-05 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 304 | 122000€ | 1371€ |
2021-05-07 | 19 | RUE DIDEROT | 3 | 60 | 402 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DIDEROT | 3 | 54 | 312 | 70000€ | 1296€ |
2022-11-09 | 24 | RUE DIDEROT | 3 | 54 | 312 | 94460€ | 1749€ |
2022-12-05 | 7 | RUE CHANZY | 5 | 106 | 250 | 120000€ | 1132€ |
2021-03-31 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 105 | 266 | 171000€ | 1629€ |
2021-03-04 | 15 | RUE JEAN CARON | 6 | 117 | 536 | 167000€ | 1427€ |
2022-08-11 | 15 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 299 | 103312€ | 1161€ |
2019-09-25 | 19 | RUE DIDEROT | 4 | 72 | 231 | 38000€ | 528€ |
2020-10-19 | 11 | RUE CHANZY | 3 | 53 | 233 | 37500€ | 708€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DESCARTES CITE SCHWEITZER | 4 | 64 | 303 | 82082.8€ | 1283€ |
2019-08-23 | 23 | RES HENRI DUNANT RUE ALF NOBEL | 4 | 67 | 190 | 93000€ | 1388€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DESCARTES CITE SCHWEITZER | 4 | 64 | 350 | 96000€ | 1500€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DE CAEN | 3 | 50 | 639 | 72618€ | 1452€ |
2021-03-30 | 28 | RUE HOCHE | 5 | 95 | 208 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-30 | 41 | RES H DUNANT RUE CROIX ROUGE | 5 | 74 | 189 | 130000€ | 1757€ |
2020-10-22 | 51 | RES HENRI DUNANT RUE SOLFERINO | 5 | 77 | 237 | 100000€ | 1299€ |
2021-05-31 | 84 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 594 | 195000€ | 2120€ |
2020-12-21 | 52 | RES HENRI DUNANT RUE SOLFERINO | 5 | 77 | 231 | 145000€ | 1883€ |
2020-12-30 | 10 | RUE CHANZY | 4 | 66 | 503 | 75000€ | 1136€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DEGREAUX | 4 | 110 | 419 | 200000€ | 1818€ |
2019-08-28 | 25 | RUE HOCHE | 5 | 135 | 164 | 120000€ | 889€ |
2023-06-15 | 4 | CHE DU MARQUAGE | 5 | 89 | 288 | 124000€ | 1393€ |
2023-01-13 | 19 | RES HENRI DUNANT RUE ALF NOBEL | 4 | 67 | 263 | 97000€ | 1448€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DE CHERBOURG | 3 | 51 | 616 | 85000€ | 1667€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE CAEN | 5 | 96 | 577 | 64000€ | 667€ |
2021-01-28 | 88 | RUE MICHELET | 3 | 61 | 140 | 115000€ | 1885€ |
2019-07-19 | 11 | RES HENRI DUNANT RUE SOLFERINO | 5 | 77 | 210 | 76000€ | 987€ |
2020-08-28 | 4 | RES HENRI DUNANT RUE SOLFERINO | 4 | 67 | 197 | 132000€ | 1970€ |
2021-03-24 | 28 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 157 | 1204 | 186000€ | 1185€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DE CHERBOURG | 5 | 96 | 617 | 125000€ | 1302€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE CHERBOURG | 5 | 93 | 615 | 98325€ | 1057€ |
2021-06-11 | 11 | RUE PHECLE CARPENTIER | 5 | 103 | 346 | 125000€ | 1214€ |
2022-09-02 | 6 | RES HENRI DUNANT RUE SOLFERINO | 5 | 93 | 311 | 138000€ | 1484€ |
2019-06-24 | 20 | RUE HOCHE | 5 | 98 | 555 | 90000€ | 918€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 49 | 555 | 60000€ | 1224€ |
2023-06-07 | 12 | RUE DE CHERBOURG | 4 | 92 | 621 | 110000€ | 1196€ |
2020-09-15 | 3 | RUE D AVRANCHES | 5 | 122 | 503 | 120000€ | 984€ |
2023-02-27 | 31 | AV LAMENDIN | 4 | 68 | 164 | 122000€ | 1794€ |
2021-02-26 | 25 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 75 | 774 | 174500€ | 2327€ |
2020-02-05 | 26 | RUE VOLTAIRE | 5 | 60 | 155 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-05 | 30 | RUE VOLTAIRE | 5 | 60 | 147 | 154000€ | 2567€ |
2019-05-13 | 5 | RUE D AVRANCHES | 5 | 91 | 505 | 110700€ | 1216€ |
2021-06-25 | 38 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 343 | 195000€ | 1806€ |
2022-08-23 | 26 | AV LAMENDIN | 4 | 90 | 327 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-29 | 37 | RUE CHANZY | 5 | 120 | 113 | 78000€ | 650€ |
2022-11-10 | 46 | RUE VOLTAIRE | 3 | 65 | 558 | 75000€ | 1154€ |
2019-12-27 | 2 | RUE EMILE BASLY | 4 | 91 | 868 | 68000€ | 747€ |
2019-09-13 | 55 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 157 | 613 | 200000€ | 1274€ |
2019-08-05 | 3 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 143 | 702 | 282900€ | 1978€ |
2021-01-08 | 19 | RUE VASCO DE GAMA | 6 | 142 | 635 | 247000€ | 1739€ |
2021-03-26 | 57 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 141 | 587 | 210000€ | 1489€ |
2019-11-19 | 102 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 5 | 117 | 381 | 208050€ | 1778€ |
2022-05-04 | 102 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 5 | 117 | 381 | 230050€ | 1966€ |
2023-04-20 | 77 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 82 | 525 | 166300€ | 2028€ |
2020-11-10 | 22 | RUE PHECLE CARPENTIER | 4 | 90 | 98 | 122000€ | 1356€ |
2021-09-24 | 22 | RUE PHECLE CARPENTIER | 4 | 90 | 98 | 125550€ | 1395€ |
2020-02-14 | 23 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 76 | 548 | 134500€ | 1770€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 7 | 145 | 362 | 135000€ | 931€ |
2020-02-13 | 29 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 98 | 124 | 75000€ | 765€ |
2021-03-23 | 27 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 70 | 119 | 107000€ | 1529€ |
2021-02-13 | 75 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 89 | 172 | 120000€ | 1348€ |
2019-07-17 | 6 | RUE HOCHE | 4 | 84 | 282 | 100000€ | 1190€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 51 | 201 | 81000€ | 1588€ |
2022-08-30 | 15 | RUE ANTOINE DILLY | 4 | 96 | 265 | 76500€ | 797€ |
2020-05-25 | 11 | RUE ANTOINE DILLY | 6 | 169 | 407 | 194000€ | 1148€ |
2021-09-14 | 91 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 7 | 122 | 358 | 119700€ | 981€ |
2020-02-11 | 14 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 70 | 329 | 80500€ | 1150€ |
2020-10-01 | 18 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 90 | 411 | 160175€ | 1780€ |
2019-08-01 | 3 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 895 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-08 | 28 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 138 | 454 | 227000€ | 1645€ |
2020-11-06 | 3 | RUE PAUL BERT | 6 | 165 | 312 | 215000€ | 1303€ |
2020-06-03 | 8 | RES DU MANOIR | 4 | 108 | 536 | 185400€ | 1717€ |
2020-11-17 | 78 | RUE FAIDHERBE | 4 | 87 | 91 | 60000€ | 690€ |
2021-09-07 | 27 | RUE ANTOINE DILLY | 5 | 120 | 125 | 65000€ | 542€ |
2022-06-28 | 33 | RUE ANTOINE DILLY | 4 | 80 | 224 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-22 | 76 | RUE FAIDHERBE | 4 | 88 | 201 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-08 | 74 | RUE FAIDHERBE | 5 | 100 | 95 | 127000€ | 1270€ |
2019-08-20 | 107 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 73 | 468 | 127750€ | 1750€ |
2020-09-05 | 11 | IMP CARNOT | 6 | 105 | 410 | 172000€ | 1638€ |
2021-06-14 | 11 | RES DES CARPATES | 4 | 99 | 735 | 236000€ | 2384€ |
2019-11-12 | 26 | RUE EMILE BASLY | 4 | 90 | 114 | 147350€ | 1637€ |
2020-10-06 | 6 | RUE ANTOINE DILLY | 3 | 77 | 346 | 101050€ | 1312€ |
2022-08-30 | 109 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 66 | 201 | 128600€ | 1948€ |
2019-07-08 | 9 | IMP CARNOT | 6 | 122 | 222 | 103000€ | 844€ |
2022-03-04 | 28 | RUE ANTOINE DILLY | 3 | 74 | 39 | 102000€ | 1378€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 106 | 61 | 144000€ | 1358€ |
2023-04-04 | 61 | RUE FAIDHERBE | 4 | 101 | 419 | 220000€ | 2178€ |
2022-06-22 | 28 | RUE EMILE BASLY | 4 | 100 | 314 | 139000€ | 1390€ |
2022-10-03 | 117 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 140 | 246 | 262000€ | 1871€ |
2021-07-23 | 110 | RUE DE CRACOVIE | 4 | 75 | 700 | 115000€ | 1533€ |
2022-06-03 | 12 | RES DES CARPATES | 5 | 118 | 734 | 270000€ | 2288€ |
2022-11-15 | 160 | RUE DE CRACOVIE | 5 | 117 | 635 | 161975€ | 1384€ |
2022-03-10 | 32 | RUE EMILE BASLY | 4 | 71 | 274 | 150000€ | 2113€ |
2020-07-27 | 34 | RUE ANTOINE DILLY | 6 | 140 | 284 | 175750€ | 1255€ |
2022-08-05 | 36 | RUE ANTOINE DILLY | 5 | 105 | 308 | 86500€ | 824€ |
2022-08-05 | 55 | RUE FAIDHERBE | 3 | 103 | 334 | 145000€ | 1408€ |
2020-10-30 | 125 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 130 | 433 | 199500€ | 1535€ |
2019-07-23 | 41 | RUE JULES BEDART | 2 | 55 | 148 | 64000€ | 1164€ |
2023-06-29 | 67 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 121 | 630 | 90000€ | 744€ |
2023-04-11 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 4 | 124 | 261 | 208000€ | 1677€ |
2022-12-09 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 6 | 82 | 297 | 27500€ | 335€ |
2019-07-18 | 168 | RUE DE CRACOVIE | 5 | 97 | 721 | 163000€ | 1680€ |
2020-06-18 | 59 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 68 | 235 | 168000€ | 2471€ |
2019-06-21 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 7 | 130 | 401 | 120000€ | 923€ |
2020-04-30 | 56 | RUE FAIDHERBE | 3 | 57 | 46 | 73000€ | 1281€ |
2020-11-10 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 185 | 115000€ | 1075€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DE LA VISTULE | 7 | 142 | 269 | 226235€ | 1593€ |
2020-05-12 | 36 | RUE EMILE BASLY | 4 | 98 | 671 | 185000€ | 1888€ |
2021-04-26 | 129 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 168 | 169 | 60000€ | 357€ |
2023-01-24 | 29 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 5 | 102 | 251 | 172000€ | 1686€ |
2023-05-03 | 50 | RUE ANTOINE DILLY | 6 | 107 | 187 | 75000€ | 701€ |
2022-12-19 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 5 | 121 | 267 | 144000€ | 1190€ |
2020-05-15 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 94 | 257 | 140000€ | 1489€ |
2019-09-26 | 45 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 66 | 247 | 85000€ | 1288€ |
2021-08-31 | 60 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 93 | 259 | 134800€ | 1449€ |
2022-04-28 | 131 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 64 | 282 | 98000€ | 1531€ |
2021-06-24 | 242 | RUE DE CRACOVIE | 4 | 86 | 489 | 120000€ | 1395€ |